Tôi 29 tuổi, là một bà mẹ đơn thân, con gái 9 tuổi. Năm 2013, tôi mở công ty, nhờ làm ăn tốt, tôi xây được nhà ở dưới quê cho ba mẹ và mua được hai miếng đất này.
Gần đây, công việc của tôi khó khăn, thu nhập cố định chỉ còn khoảng 8 triệu/tháng. Trong khi đó, mỗi tháng chi phí hết 20 triệu gồm: tiền thuê nhà, nuôi con, ăn uống, sinh hoạt.. và cấp dưỡng cho ba mẹ dưới quê 4 triệu/tháng.
Tôi muốn cắt giảm chi phí hàng tháng nên dự định bán mảnh đất dưới quê, lấy tiền đó xây nhà một trệt một lầu tại quận 9. Tuy nhiên, khu vực này còn vắng người, tôi cảm thấy không an toàn. Ngoài ra, từ đây đến trường của con hơn 25km, cháu phải dậy từ rất sớm cũng bất tiện. Đường đi lại có nhiều xe tải và container, khá nguy hiểm.
Vì thế tôi cũng nghĩ thêm vài phương án nữa:
- Xây nhà một trệt một lầu tại quận 9, sau đó cho thuê lại tầm 3-4 triệu/tháng. Khi dân cư đông đúc hơn thì mẹ con tôi sẽ chuyển về sống sau. Nhưng tôi cũng e ngại vì mọi người nói xây nhà mới rồi cho thuê, sau này ở sẽ phải sửa chữa lại nhiều vì người thuê không giữ gìn nhà tốt.
- Bán hết hai mảnh đất, mua một căn chung cư tại quận 2 tầm 2 tỉ, như vậy việc đi lại hay học hành của con gái sẽ thuận tiện hơn. Chung cư có 3 phòng ngủ, tôi sẽ cho thuê một phòng khoảng 2-3 triệu/tháng. Thật sự tôi không mặn mà chuyện chia sẻ không gian riêng tư với người lạ.
3. Giữ nguyên mảnh đất tại quận 9, bán mảnh đất dưới quê, lấy tiền đó gửi ngân hàng, mỗi tháng được khoảng 3-4 triệu tiền lãi, trang trải chi phí tiền thuê nhà hiện tại?
Công việc 4 năm qua khá áp lực, vừa làm vừa nuôi con, hiện tại tôi muốn nghỉ ngơi một thời gian, chăm sóc bản thân và con nhiều hơn. Tôi chỉ còn dư khoảng 100 triệu trong ngân hàng, đủ để chi phí và sinh sống trong một năm.
Xin nói thêm, tôi hiện giúp nuôi chị và cháu, nhưng năm sau chị sẽ ra ở riêng, tôi không phải giúp nữa. Ba mẹ tôi cũng bán đất dưới quê lấy tiền dưỡng già. Lúc đó chi phí mỗi tháng của tôi chỉ tầm 11-12 triệu/tháng (tính cả tiền đang thuê nhà). Vì thế, tôi muốn tìm hướng đi đúng đắn cho những bước tài chính tiếp theo. Mong mọi người cho lời khuyên. Chân thành cảm ơn.
Ni
Gửi thắc mắc và chia sẻ kinh nghiệm mua nhà đất, quản lý tài chính của bạn tại đây